공인중개사는 부동산 전문가로서 활동할 수 있는 국가공인 자격증으로, 은퇴 후 부업, 창업, 커리어 전환을 원하는 이들에게 꾸준한 인기를 얻고 있습니다. 2025년 제36회 시험 일정이 공고되면서 많은 수험생들이 본격적인 준비에 들어갔습니다.
이번 글에서는 2025년 공인중개사 시험 일정, 응시자격, 공부전략, 무료 인강 추천 사이트까지 상세히 안내드립니다. 실전처럼 준비해 합격의 문을 열어보세요!
🗓️ 2025년 제36회 공인중개사 시험일정
| 구분 | 접수기간 | 빈자리 추가접수 | 시험일 | 의견제시 기간 | 최종정답 발표 | 합격자 발표 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.04 ~ 08.08 | 2025.09.29 ~ 09.30 | 2025.10.25 | 2025.10.25 ~ 10.31 | 2025.11.26 ~ 2026.01.24 | 2025.11.26 |
| 2차 | 2025.08.04 ~ 08.08 | 2025.09.29 ~ 09.30 | 2025.10.25 | 2025.10.25 ~ 10.31 | 2025.11.26 ~ 2026.01.24 | 2025.11.26 |
※ 원서접수는 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지 진행되며, 조기 마감될 수 있으므로 빠른 접수가 유리합니다.
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✅ 공인중개사 응시자격은?
공인중개사 시험은 학력, 나이, 경력 제한 없이 누구나 응시 가능한 열린 국가자격 시험입니다.
- 부동산 관련 범죄 전력자
- 자격정지 기간 중인 자
- 공직자 비위 관련 징계 이력 보유자 등은 개업 등록 제한
시험 응시는 누구나 가능하니, 지금 도전해 보세요!
📘 시험과목 및 합격 기준
▪ 1차 시험
- 부동산학개론
- 민법 및 민사특별법
▪ 2차 시험
- 부동산공법
- 부동산공시법
- 부동산세법
- 중개사법령 및 실무
합격 기준: 각 과목 40점 이상 + 평균 60점 이상 / 과목별 유효기간 2년
📌 공인중개사 공부방법은 이렇게!
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1. 기출문제로 흐름 잡기
기출문제는 시험의 본질을 파악할 수 있는 가장 좋은 자료입니다. 최근 5개년을 정리해보세요.
2. 과목별 학습전략 설정
- 민법: 판례 중심으로 요약
- 공법: 전체 흐름 이해 우선
- 공시법/세법: 표 정리 및 반복 암기
3. 스케줄링은 현실적으로
하루 2시간씩 6개월 이상 준비가 필요합니다. 직장인의 경우 주말 학습 시간 확보가 핵심입니다.
🎓 인강 추천 사이트 BEST 3
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혼자 공부하기 어려울 땐, 검증된 인강으로 방향을 잡아보세요.
- 에듀윌: 환급반, 모바일 수강, 실전 모의고사 구성
- 랜드프로: 부동산 전문 플랫폼, 커뮤니티 운영
- 박문각: 기출 연계 강의 풍부, 비전공자 맞춤 강의
각 사이트에서 1~2강 무료체험 가능!
🧭 마무리 정리
공인중개사 자격증은 부동산 커리어, 노후 설계, 부업 창출 등 다양한 가능성을 여는 강력한 수단입니다. 시험일정은 확정되었고, 지금부터 시작하면 충분히 준비할 수 있습니다.
- 시험일정 확인 & 목표 설정
- 기출문제부터 공부 시작
- 무료 인강으로 기초 다지기
